Sede Volksbank spa – Bolzano
21 Dicembre 2020
Ospedale Mangiagalli – Milano
21 Gennaio 2026
Committente:
Unity RE S.p.A.
Progettista architettonico:
Studio Associato Essepiesse
Il complesso immobiliare ex Leumann è costituito da una serie di edifici distinti, pluripiano, aventi attuali destinazioni d'uso che variano dal commerciale al terziario per uffici.
L’origine del villaggio risale al 1875 quando gli imprenditori svizzeri Leumann trasferirono nel territorio di Collegno l’attività tessile avviata intorno alla metà del secolo in altra località; l’esigenza di utilizzare le esperte maestranze già alle proprie dipendenze indusse alla costruzione oltre che dell’opificio di un complesso abitativo, ampliato a partire dal 1902 secondo il progetto dell’ingegnere Pietro Fenoglio. La singolarità del patrimonio edilizio conservato e del programma che vi era correlato rendono l’area uno dei principali siti dell’Ecomuseo della cultura materiale della Provincia di Torino.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di recupero sottoposti a tutela ai sensi del D. Lgs. 42/2004 Codice dei beni culturali e del paesaggio, da ultimo le palazzine dell’ex Opificio Leumann denominate E, H, I ed L già sottoposte nel corso degli anni passati a variazione d'uso, nell'ambito dei diversi interventi di recupero e valorizzazione, tuttora di proprietà della Società Unity Real Estate S.p.A. di Reggio Emilia
L’intervento del progettista ing. Pierluigi Facta dello Studio Associato Essepiesse di Torino, ha interessato il risanamento conservativo del complesso prevedendo l’installazione di nuovi serramenti in acciaio a taglio termico con vetri camera basso emissivi e inglesina interna alla camera, inseriti all’interno dei vani murari esistenti che sono stati oggetto di restauro e risanamento ad opera dell’impresa edile.
Lo Studio Cattivelli/Scai-Tech è stato incaricato dalla committenza Unity per le attività di:
analisi tecnico-qualitativa e prestazionale in fase di gara del lotto relativo agli infissi, e supervisione tecnica durante la produzione con prove sugli infissi in laboratorio e durante la installazione delle opere in cantiere per operazioni di controllo e collaudo funzionale; a fine settembre 2025, a seguito di vari controlli qualitativi e test di tenuta in opera, si sono concluse le principali operazioni di collaudo con residue attività da terminare.
